契約に関する記事一覧

賃貸物件に画鋲はOK？代わりになるものは？原状回復義務とあわせて解説

2022年02月24日

賃貸物件の壁にカレンダーやポスターを貼り付けるために画鋲を使用したいけれど、修繕費を請求されるのではないかとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、賃貸物件の壁に画鋲を刺すことの注意点や原状回復義務について解説していきます。また、画鋲の代わりになるものを紹介していきますので参考にしてみてください。

賃貸の重要事項説明書で見るべきポイントとは？ IT重説についても説明

2022年02月09日

重要事項説明書は、これから賃貸物件を借りる方であれば必ずと言っていいほど耳にする言葉です。この重要事項説明書についての必要な知識が欠けていると、入居後に思わぬトラブルに見舞われてしまう恐れもあります。この記事ではそんな事態に陥るのを避け、より安心して賃貸物件の契約ができるように、重要事項説明書について解説します。特に大切なポイントを中心に分かりやすくお伝えしますので、ぜひ最後までお読みください。

賃貸契約の更新とは？更新料の相場と必要な書類について。支払い義務はある？

2022年02月04日

賃貸物件にお住まいの場合、ある一定の期間が過ぎると、退去して引っ越しをするか、契約更新をしてそのまま現在の物件に住み続けるかを決めなければなりません。さまざまな事情を考慮して決断する必要がありますが、今回の記事では更新を検討している方向けに、事前に知っておくべき知識や気をつけるべき注意点などをお届けします。更新に関する適切な知識を持つことで、スムーズな手続きを行うのに役立つだけでなく、更新時に不都合な状況に置かれてしまうリスクも軽減できますので、ぜひ最後までお読みください。

賃貸借契約書の読み方と見るべきポイントを解説。引っ越し後の生活で困らないために！

2022年02月01日

賃貸借契約書は不動産の専門用語が登場するため、不安に思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか？また、賃貸借契約を初めて見る人にとっては重要事項説明書との違いも気になるところです。引っ越し後の生活に困らないためにも、賃貸借契約書の項目や注意すべきポイントについて紹介していきます。

賃貸保証会社（家賃保証会社）とは？審査基準と費用について詳しく解説｜高級マンションのケースもご案内

2022年01月26日

賃貸物件へ入居するときに、近年よく耳にするのが賃貸保証会社です。ひと昔前までは、連帯保証人を立てることができない人々のための会社というネガティブなイメージがありましたが、現在ではその役割が広がり、社会的意義のある存在として認知されています。今回は、その賃貸保証会社について分かりやすく解説すると同時に、審査基準や費用についてもお伝えします。これから賃貸物件をお探しの方にとっては、知っておくべき重要な内容ですので、ぜひ最後までお読みください。

賃貸マンションにおける初期費用はいくらかかる？相場や安く抑える交渉方法も説明

2022年01月21日

賃貸マンションに住むときに初期費用がどれくらいかかるかわからず、契約の段階で金額を知って驚く人もいらっしゃるのではないでしょうか？実際、賃貸マンションに住むときは初期費用や生活するための家電製品など快適に過ごすために準備しておくべきものが数多くあります。また、賃貸マンションに入居するためには初期費用だけでなく、引っ越し費用も必要です。不動産会社によって費用は異なり、必要以上に支払うことにならないよう賃貸マンションにおける初期費用の具体的な項目や引っ越し費用を安く抑える交渉方法を解説します。

賃貸契約の流れ・必要なものを徹底解説いたします！キャンセルできる期間とは？高級マンション契約の注意点

2022年01月18日

賃貸物件を借りるときに「この物件に決めた」と即決することは難しいのではないでしょうか？初めて賃貸契約を締結する人にとっては不安なことも多いでしょう。賃貸契約の流れや必要なものを事前に知ることで手続きをスムーズに進められます。賃貸契約には必要書類や申込書などを自分で記載して提出する必要があるため、不動産用語を知っておくことも重要です。賃貸契約の内容を詳しく知りたい人に向けて、賃貸契約の注意点や重要事項説明書を解説します。

高級マンションの賃貸契約のプロセスとは？入居審査や費用などを紹介

2020年06月11日

賃貸するときに高級マンションを選ぶなら「一般のマンションと賃貸契約のプロセスは違うの？」と疑問を持ちかもしれません。高級マンションの賃貸契約のプロセスについて内容を紹介していきましょう。