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ルーフバルコニー

ルーフバルコニーとは

ルーフバルコニーとは、ルーフ(屋根)にあるバルコニーのことです。通常はペントハウスなど、最上階に併設されていることが多く、ルーフテラスと呼ばれることもあります。通常のバルコニーやベランダと比較すると、面積が広い物が多く、また屋根がない分日当たりが良いため、様々な用途で用いることができます。

ルーフバルコニーのメリット

ルーフバルコニーのメリットは、もちろんその日当たりのよい広々とした開放的な空間です。ソファーやリクライニングチェアを置き、リラックススペースとして日光浴をしたり夜空を眺めたりし一日の疲れを癒やすことができます。

また、場所によっては、家族・友人でBBQを楽しむこともでき、娯楽スペースとして活用することも可能です。ガーデニング・ゴルフなど、趣味のスペースとして活用する入居者様もいらっしゃいます。

ルーフバルコニーのデメリット

デメリットとしては、屋根部分に当たるため、天候などによっては使用できない場合もあります。また、ソファーなど備え付けの家具を配置した場合には雨に濡れることもありメンテナンスに手間がかかることがあります。

ルーフバルコニーはマンションではマンションの"共用部"に該当するため、マンションの管理規約によって騒音など制限があり、マンションによっては月額の使用量を取られるケースもあるため、管理規約は十分把握しておくことが大切になってくきます。

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