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家賃の値上げを言われたら拒否や交渉はできる？対処方法とポイント

2023年09月20日

賃貸不動産を借りる上での最も重要な判断材料の1つが「家賃」である人は少なくないと思います。仮に家賃が気に入って入居した物件でも家賃が増額される可能性はあります。当然ながら、家賃の増額請求は非常に困ります。人によっては生活費にも困る場合も出て来るはずです。それでは、家賃の増額請求が来た時には大家の言う通りに増額されるのでしょうか。今回は、家賃の増額はできるのか、拒否や交渉は可能なのかについて取り上げます。

UR賃貸住宅とは？メリットとデメリット、入居条件を解説！

2023年09月19日

賃貸不動産はオーナーが所有する物件を貸し出すのが一般的です。しかし、賃貸不動産はそれだけではありません。行政が運営している市営住宅や県営住宅などもあるからです。そして、それらの住宅は一般の賃貸住宅とは異なった特徴を持っており、入居の条件も一般とは違います。今回取り上げるUR賃貸住宅もその内の1つです。UR賃貸住宅にはどのような特徴があるのでしょうか。メリットやデメリットについても解説します。

マンションの部屋は「南向き」がベスト？方角ごとのメリット・デメリットを解説！

2023年09月18日

部屋探しをしている人の中には、どの方角の部屋を選べばいいのか迷っている人も多いのではないでしょうか。部屋の方角によって特徴が異なるため、それぞれの特徴を理解しておくことが大切です。この記事では、南向きの部屋に焦点を当て、南向きの部屋のメリット・デメリットを紹介します。また、他の方角の部屋の特徴や南向きが向いているのはどういった人なのかといった点についても取り上げているため、ぜひ参考にしてください。

工務店とハウスメーカーの違いとは？メリット・デメリットや選び方のポイントを解説！

2023年09月16日

工務店でもハウスメーカーでも家を建てることはできますが、両者にはいくつかの点で違いがあります。この記事では、工務店とハウスメーカーの違いについて解説しています。また、両者のメリット・デメリットやそれぞれに向いているのはどういう人なのか、といった点についても取り上げているため、家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。

建ぺい率・容積率とは？計算方法や制限・緩和条件など家づくりの前に知っておきたいこと

2023年09月15日

家づくりをするときに「建ぺい率」や「容積率」という単語を見かける機会もあるでしょう。家を建てる場合、さまざまな制限を遵守しなければなりません。そこでポイントとなるのが「建ぺい率」や「容積率」です。万が一、制限を守らなかった場合、建築基準法の違反となります。今回は、「建ぺい率」や「容積率」の計算方法を解説します。

東京のキッズルーム付き高級マンション特集！おすすめのマンションを紹介！

2023年09月14日

小さいお子様がいる世帯は、どこで遊ばせたらよいかわからないとお困りの方もいるでしょう。キッズルームのある場所だと、小さなお子様も安全に遊べます。今回は、キッズルーム付き高級マンションのメリットやデメリットを解説します。東京でおすすめのキッズルーム付き高級マンションもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

【2023年版】固定資産税の納付期限はいつ？気になる疑問や支払い方法について解説！

2023年09月01日

固定資産税とは、土地や家屋、償却資産といった固定資産に対してかかる税金のことです。毎年1月1日時点で当該固定資産を所有している個人や法人が納税者となります。この記事では、固定資産税の概要や税額の決め方、納付期限などについて解説しています。固定資産税の基本について知りたい方はぜひ参考にしてください。

固定資産税が高くなる家の設備とは！？マイホームを購入前に知っておこう！

2023年08月30日

マイホームの購入にはさまざまな税金が発生します。不動産取得税をはじめとする税金は高額のため、多くの人が購入に戸惑うことだと思います。ところで、住宅は購入の時にだけ税金が発生するのではありません。住宅を購入してからも税金が掛ります。固定資産税はその代表格で、購入してから毎年発生する税金です。この記事では、家に掛かる固定資産税を取り上げ、その仕組みから安く抑えるポイント、そしてリフォーム住宅の場合について解説します。