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低層マンション

低層マンションのメリット

低層マンションとは、明確な定義はないものの一般的に3-5階建てのマンションのことを指します。

通常は第一種または第二種低層住居専用地域のような高さ制限が設けられている地域に建設されることが多く、眺望が遮られることがありません。また、建設できるものにも限りがあるため、閑静な住宅街とよばれる日当たりのよい静かな暮らしを送ることが可能です。

また、低層なため、急な災害が発生しエレベータが止まった際にも階段で素早く地上まで降りることができるので、いざというときにも安心して暮らすことができます。

低層マンションのデメリット

一方で、低層マンションのデメリットとしては、総戸数が少なく、タワーマンションなどに比べて共用部が乏しいケースが多いです。 共用部など設備が充実しているケースでも、管理費・修繕積立費が割高になる傾向があります。

また、閑静な住宅街に建設されていることが多く、商業施設や駅まで少し距離の離れているケースが多く利便性に物足りなさを感じるケースもあります。

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