住宅ローンに関する記事一覧

買付証明書をキャンセルしたい?トラブルにならないために知っておきたいペナルティと注意点について解説!

買付証明書をキャンセルしたい?トラブルにならないために知っておきたいペナルティと注意点について解説!

2022年12月05日

マンションなどの不動産売買の慣習の一つに購入希望者が売主へ提出する買付証明書というものがあります。 この買付証明書とは一体どのような性質の書類なのでしょうか? 今回の記事では買付証明書について分かりやすく解説すると同時に、買付証明書提出後のキャンセルの可否やペナルティの有無についても説明します。 不動産の購入を検討している方にとっては知っておくべき基本知識を得られるだけでなく、買付証明書を原因としたトラブルを防ぐことにも役立ちますので、最後までお読みください。

独身のマンション購入が増えている!?メリットやマンション選びのポイントを解説!

独身のマンション購入が増えている!?メリットやマンション選びのポイントを解説!

2022年11月15日

独身のマンション購入者が増えています。 現在、独身の方でマンションの購入を検討している方もいるかもしれません。 独身でマンションを購入するメリットやマンション選びのポイントを解説します。 マンションを購入しようか迷われている方は、ぜひ参考にしてみてください。

マンション購入の共同名義について詳しく解説!夫婦で共同名義にするメリットとデメリットとは?

マンション購入の共同名義について詳しく解説!夫婦で共同名義にするメリットとデメリットとは?

2022年11月02日

マンションを購入すると、物件の権利関係を公示するために登記を行いますが、この登記には「単独名義」と「共有名義」があります。この記事では、共有名義の概要や共有名義でマンションを購入する方法、共有名義のメリットや注意点などについて解説します。共有名義にすることで節税につながるなどさまざまなメリットを享受できますが、トラブルにつながるケースもあります。共有名義でのマンション購入に興味のある人はぜひ参考にしてください。

人気のコンパクトマンション!買うなら「広さ」に注意して!税制メリットや将来の選択肢も視野に入れて検討しよう!

人気のコンパクトマンション!買うなら「広さ」に注意して!税制メリットや将来の選択肢も視野に入れて検討しよう!

2022年10月20日

晩婚化や共働き世帯の増加といった時代背景から年々需要が高まっているのがコンパクトマンションです。 現代の人々の多様なワークスタイルにフィットしやすく、価格も広さも「ちょうど良い」のが特徴で、マンション購入を考えている人にとって一度は検討する価値のあるマンションと言えるでしょう。 今回はそんなコンパクトマンションについて詳しく解説するとともに、メリットやデメリットについてもお伝えします。 後半には知っておきたい税制面での優遇措置も解説しますのでぜひ最後までお読みください。

実は隠れた人気?気になってる人も多い借地権付きマンションとは?その魅力とデメリットを紹介

実は隠れた人気?気になってる人も多い借地権付きマンションとは?その魅力とデメリットを紹介

2022年10月06日

マンション探しをしていると馴染みのない言葉を見聞きしたことがある人は多いでしょう。 それらの言葉はいわゆる不動産用語であり法律の専門用語でもあります。 今回はそんな言葉の一つである「借地権」について分かりやすく解説し、販売されている借地権付きマンションの魅力や特徴、またデメリットなどを紹介していきます。 その他にも関連して知っておくべき用語もあわせて解説しますので、ぜひそれらの意味を把握しスムーズにマンション選びができるように役立ててください。

マンション購入時の頭金はいくら必要なの!?頭金なしでも購入できる?

マンション購入時の頭金はいくら必要なの!?頭金なしでも購入できる?

2022年09月29日

マンションを購入するために頭金を貯金しようとしている人や既に貯めている貯金から頭金を捻出しようと考えている人は多いでしょう。 そこで今回は実際にどのくらいの頭金が必要なのかを分かりやすく解説していきます。 具体的な金額だけでなく頭金を支払うメリットやデメリット、また頭金なしでのマンション購入についてもあわせて解説しますので、マンションの購入を検討している人はぜひ最後までお読みください。 後半には分かりづらい手付金と頭金との違いにも触れています。

魅力がたくさんの億ションで憧れの生活を!高級マンションブランドを紹介

魅力がたくさんの億ションで憧れの生活を!高級マンションブランドを紹介

2022年08月05日

どんな人にでも高級マンションへの憧れは少なからずあるでしょう。 特に分譲価格が1億円を超える「億ション」と呼ばれるマンションは、一般的なマンションとは一線を画したハイグレード仕様になっており憧れの中心と言っても過言ではありません。 しかし近年は経済情勢や社会の変化を背景に、憧れだった億ションを検討する層が拡大し、実際に購入に踏み切る人も増えてきています。 そこで今回は分譲マンション購入を検討している方向けに、その選択肢の一つになり得る「億ション」の全容やその魅力について解説します。 億ションが売れ

すまい給付金の入居期限が延長!いつまでに申請すればいいの?申請方法とは?

すまい給付金の入居期限が延長!いつまでに申請すればいいの?申請方法とは?

2022年08月01日

多くの人にとって一生に一度の大きな買い物と言えばマイホームでしょう。 マイホーム購入者は経済的負担を少しでも減らすために、住宅ローン減税をはじめとする国の補助制度を可能な限り活用することが大切と言われています。 今回この記事で取り上げる「すまい給付金」もそんな国の補助制度の一つです。 最大50万円が給付される「すまい給付金」ですが、その支給要件の一つである入居期限が「2022年12月31日まで」に延長されました。 申請期限は建物の引渡しから1年以内(コロナ禍の影響を受けて当面の間は1年3カ月)