解約手続きに関する記事一覧

賃貸物件の退去時の立会いは必要？立会い当日までの流れと注意点

2023年08月30日

賃貸物件の退去立会いとは、退去物件で修繕が必要か確認し、修繕を行う場合は借主と貸主のどちらが美容を負担するのかを話し合うことです。この記事では退去立会いの概要や立会いまでの流れ、立会いの際にチェックされるポイントなどについて解説しています。また、退去立会いに関するよくある疑問についても取り上げているため、賃貸物件を近々退去しようと考えている人はぜひ参考にしてください。

定期借家契約の物件は更新できるの？契約方法やかかる費用について解説！

2023年07月28日

定期借家契約の物件は原則、契約更新できません。しかし再契約という方法を使えば、引き続きその物件を利用可能です。再契約を結ぶには、定期借家契約の成立要件を満たし、期間内の通知などの手続きが必要になります。そこで本記事では、まず定期借家契約の概要を紹介し、これを踏まえ、定期借家契約の再契約の流れや方法、費用について解説します。また、定期借家契約の終了通知が来るタイミングについても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

同じマンション内での引っ越しはできる？引っ越しにかかる費用と注意点

2023年07月20日

今住んでいるマンションを気に入っている場合は、希望の間取りの部屋の空室が出た場合や家族構成の変化などで、同じマンション内での引っ越しを検討する人もいるでしょう。今回は、同じマンション内での引っ越しができるかどうかを解説します。同じマンション内に引っ越しをするときの注意点や費用もお伝えするので、ぜひ参考にしてみてください。

賃貸物件で立ち退きを求められたら？トラブルにならないための立ち退き料の相場や交渉のポイントを解説！

2022年06月24日

賃貸物件に住んでいると稀にオーナー（貸主）から立ち退きを求められることがあります。せっかく時間と労力をかけて探した部屋から退去しなければならないとなると、簡単に納得することは難しいでしょう。しかし断固として立ち退きを拒否するという姿勢は裁判に発展したりする恐れもありますのでおすすめしません。今回は立ち退きを求められたときの適切な対処法について解説します。立ち退き料の相場や交渉のポイントなど、知っておくと役に立つ情報もあわせて紹介しますのでぜひ最後までお読みください。

「敷金償却」は返ってこないお金？敷金と礼金との違いとは？退去時の原状回復費の取り扱いについても解説！

2022年05月25日

賃貸物件を借りるときに気になるのが、敷金や礼金です。よく耳にするこれら二つの費用に関しては馴染みのある方は多いでしょう。しかし、敷金や礼金の他にも「敷金償却」と呼ばれるものもあります。敷金償却に関してはその内容をよく把握していないと、退去時の思わぬトラブルの原因になりかねません。今回は敷金償却を分かりやすく説明すると同時に、敷金や礼金との違いについても解説します。また、退去するときに敷金から原状回復費を引かれて残る敷金精算金についても、具体例を挙げながら詳しく解説しますのでぜひ最後まで

マンションの騒音トラブルとは？トラブルにならないための対策を紹介！

2022年05月12日

マンションでは多くの人が限られたスペースの中で生活しています。お互い気を付けていても生活上のトラブルは発生します。できるだけトラブルは避けたいですが、マンションにはたくさんの世帯が住んでいるため些細なことからトラブルに発展してしまうケースがあります。今回はマンションで発生するトラブルにはどんなものがあり、その場合にどのように対処したら良いかについて考えていきます。

急な転勤が決まったらまず最初に何をする？最短で良い物件に出会うためのコツとやることリスト

2022年05月09日

急な転勤が決まっても、できれば部屋探しに妥協はしたくありません。もし時間に追われてやむを得なく契約した部屋に住むことになると、生活の満足度が下がり仕事のパフォーマンスにも悪影響を及ぼす恐れがあります。「ゆっくり時間をかけて部屋探しができない」場合でも、希望の条件を満たす物件を探すことは可能です。そこで今回は、急な転勤が決まった方向けに「最短で良い物件に出会う」ためのコツ、また一連のやるべきことについて解説します。その他にも、忙しい人が便利に使えるオンライン内見やIT重説に関しても説明します

大好きなペットと暮らす賃貸物件の探し方とトラブルにならないための対策を知っておこう！

2022年04月13日

今回は以下に該当する方向けに、ペットと一緒に住むことができる「ペット可」の賃貸物件について解説します。引っ越しを機にこれからペットを飼いたいと考えている方すでにペットを飼っている方で引っ越し先を探している方お伝えする具体的な内容は、ペットを飼うことのできる賃貸物件の種類や探し方のコツ、また気になる入退去時の費用などについてです。これらについて知っておくことで、通常の物件と比較すると数が少ない「ペット可賃貸物件」の中から、理想の住まいを見つけられる可能性が高まります。記事の後半には、よくあ