戸建に関する記事一覧

住宅購入で親からの支援を受けたら？住宅資金贈与の非課税の特例を詳しく解説！

2024年01月06日

住宅購入にあたって、親から資金援助を受けるという人は多いのではないでしょうか。このような資金贈与を受けた場合、住宅取得等資金の贈与税の非課税の特例を適用させることで一定額までであれば贈与税がかからなくなります。この記事では、制度の概要や適用させるための要件などについて解説しています。また、その他に活用できる制度についても取り上げているため、ぜひ参考にしてください。

賃貸物件の仲介手数料の相場は？上限と無料になるケースを紹介！

2024年01月04日

賃貸物件を探す際、多くの方が仲介手数料に関する疑問や不安を抱くでしょう。今回は、仲介手数料の基本的な概念から、計算方法、法律で定められた上限、市場の相場、さらには手数料が無料になるケースや交渉のポイントまで、幅広くカバーしています。これらの情報を通じて、賃貸物件選びにおける仲介手数料の理解を一層深めることができます。賃貸物件を選ぶ際の有力なガイドとなり、スムーズかつ賢い物件選びのサポートとしてください。

建て替えの住宅ローン審査と頭金の効果を解説！ローンが残っていても大丈夫！

2023年12月31日

戸建ての建て替えを検討している方は多いでしょう。しかし、まだ住宅ローンが残っていて建て替えを迷っている人もいるのではないでしょうか。今回は、家の返済ローンが残っている状況で家の建て替えにローンを組む際の重要なポイントについて詳しく解説します。特に、既存のローンがある中で新たな住宅ローンを効果的に管理する方法、ローン審査の基準、スムーズな審査のための準備、そして審査に落ちた際の対策に焦点を当てます。さらに、ローン審査において頭金がどのような影響を与えるかも掘り下げていきます。建て替えを成功させるための資

賃貸物件の名義変更とは？必要なケースと手続き方法や費用を解説！

2023年12月30日

賃貸物件の名義変更とは、契約書に記載されている契約者の名前を変更することです。この記事では、名義変更の概要や名義変更を行うケース、名義変更ではなく再契約・新規契約を結ぶケースなどについて解説しています。また、手続きの具体的な流れや必要なもの、期間、費用などについても取り上げているためぜひ参考にしてください。

リースバックとは？メリット・デメリットと後悔しないためのポイントを解説！

2023年12月29日

「リースバック」は、マイホームを持っている人ができる資金調達方法です。短い期間で資金を集めなければならない状況に陥っている人に「リースバック」は向いているでしょう。今回は、リースバックの特徴やメリット、デメリットを解説します。リースバックの利用は、注意しなければならない点も多く、後悔しないためのポイントもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

共有持分の割合の決め方と計算方法を購入時と相続時に分けて詳しく解説！

2023年12月28日

不動産を複数人で共有名義として購入する人もいるでしょう。近年は、共働き夫婦も増えており、住宅を共有名義で所有しようとしている人もいるかもしれません。後々、金銭面で損をしないためにも、よく考えて決断するようにしてください。今回は、共有持分の割合の決め方と計算方法を解説します。注意点もご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

年始に引っ越しはできる？年始の引越しの注意点や料金相場を解説！

2023年12月19日

年始に引っ越しを計画している方もいるでしょう。年末年始の引っ越しは特殊な注意点があります。ここでは、年始の引っ越しの注意点や料金相場について詳しく解説します。年始の引っ越しについての情報を詳しくご紹介するので参考にしてください。

【2023年版】引っ越しの挨拶に持っていく人気の品物（粗品）と相場＆マナー

2023年11月29日

新しい場所に引っ越す場合には、周囲の人に意外と迷惑を掛けてしまいます。引越し業者の出入りや少なからず騒音を出してしまうからです。また、マンションの場合にはエレベーターを占領してしまうケースもあるかも知れません。そのため、引越しの際には近隣の方々への挨拶を忘れてはいけません。また、引越しの挨拶は近隣の方々へのお近づきのしるしです。さて、そこで迷うのが引越しの挨拶に何を持って行くか、どのように挨拶をすべきか、ではないでしょうか。ここでは引越しの挨拶の品物の相場とマナーについて解説します。