2023年12月の記事一覧

建て替えの住宅ローン審査と頭金の効果を解説！ローンが残っていても大丈夫！

2023年12月31日

戸建ての建て替えを検討している方は多いでしょう。しかし、まだ住宅ローンが残っていて建て替えを迷っている人もいるのではないでしょうか。今回は、家の返済ローンが残っている状況で家の建て替えにローンを組む際の重要なポイントについて詳しく解説します。特に、既存のローンがある中で新たな住宅ローンを効果的に管理する方法、ローン審査の基準、スムーズな審査のための準備、そして審査に落ちた際の対策に焦点を当てます。さらに、ローン審査において頭金がどのような影響を与えるかも掘り下げていきます。建て替えを成功させるための資

賃貸物件の名義変更とは？必要なケースと手続き方法や費用を解説！

2023年12月30日

賃貸物件の名義変更とは、契約書に記載されている契約者の名前を変更することです。この記事では、名義変更の概要や名義変更を行うケース、名義変更ではなく再契約・新規契約を結ぶケースなどについて解説しています。また、手続きの具体的な流れや必要なもの、期間、費用などについても取り上げているためぜひ参考にしてください。

リースバックとは？メリット・デメリットと後悔しないためのポイントを解説！

2023年12月29日

「リースバック」は、マイホームを持っている人ができる資金調達方法です。短い期間で資金を集めなければならない状況に陥っている人に「リースバック」は向いているでしょう。今回は、リースバックの特徴やメリット、デメリットを解説します。リースバックの利用は、注意しなければならない点も多く、後悔しないためのポイントもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

共有持分の割合の決め方と計算方法を購入時と相続時に分けて詳しく解説！

2023年12月28日

不動産を複数人で共有名義として購入する人もいるでしょう。近年は、共働き夫婦も増えており、住宅を共有名義で所有しようとしている人もいるかもしれません。後々、金銭面で損をしないためにも、よく考えて決断するようにしてください。今回は、共有持分の割合の決め方と計算方法を解説します。注意点もご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

賃貸物件の途中解約をしたい！2年契約の場合の違約金と注意点を解説！

2023年12月22日

2年契約の賃貸物件を途中解約したいと考えている方に向けて、賃貸契約の基本的な理解から始め、途中解約の際の法的な側面、違約金の計算方法、そして違約金を減らすための交渉術に至るまで、幅広い情報を解説します。この記事を通じて、途中解約のプロセスをスムーズに進めるための知識と技術を身につけることができます。是非、参考にしてください。

東京でサロン開業！理想の賃貸物件の探し方と注意点を解説！

2023年12月21日

この記事では、東京で賃貸物件を利用してサロンを開業したいと考えている方に、サロン開業のための具体的なステップと重要なポイントを詳しく解説します。初心者でも分かりやすく、サロン開業の流れ、適切な賃貸物件の選び方、契約時の注意点、そしてマンションでのサロン経営のコツまでを幅広く説明しています。この記事を通じて、サロン開業のビジョンを具体化し、実現に向けた具体的な行動を起こすための知識を理解することができます。

マンションの大規模改善計画とは？費用と周期を把握しよう！

2023年12月21日

この記事は、マンション購入を検討している方が、大規模改善に関する知識を理解できるよう解説しています。大規模改善の意義、費用、周期、そしてそれに伴うトラブル回避方法など、マンションの長期的な価値を理解する上で重要な要素を網羅しています。改善計画の基本から、資金調達の方法、適切な改善時期の見極め方、さらには法律や保険に関する知識まで、マンション購入に必要な情報を総合的に知ることができます。この記事を通じて、より良いマンション選びと、将来的な資産価値の維持に役立つ知識を身につけてください。

年始に引っ越しはできる？年始の引越しの注意点や料金相場を解説！

2023年12月19日

年始に引っ越しを計画している方もいるでしょう。年末年始の引っ越しは特殊な注意点があります。ここでは、年始の引っ越しの注意点や料金相場について詳しく解説します。年始の引っ越しについての情報を詳しくご紹介するので参考にしてください。