契約に関する記事一覧

賃貸の退去連絡はいつまでにする？解約の手続きの流れと注意点を解説！

2024年01月03日

賃貸物件の退去を検討している方にとって、退去の手続きは時に複雑で煩わしいものとなりがちです。しかし、適切な知識と準備があれば、この手続きは格段にスムーズかつ効率的に進められます。この記事では、退去連絡のタイミングや方法、立ち会いの重要性、さらに退去費用の計算方法や節約テクニックに至るまで、退去に関するあらゆる情報を解説します。疑問に答えます。退去に向けた具体的なステップを踏む上で必要な情報を網羅しており、賃貸物件の退去を控えているすべての人にとって、実用的かつ価値のある情報となるでしょう。安心して次のス

賃貸マンションの管理費がある物件とない物件との違いとは？管理費なし物件の注意点！

2024年01月02日

賃貸マンションを選ぶ際、「管理費」の有無について気になる方もいるでしょう。ここでは、管理費なし物件の実態から、そのメリットとデメリット、トラブル対応の違いに至るまで、幅広く説明しています。この記事を通じて、賃貸物件を選ぶ際の判断材料を身につけ、安心して、理想の住まい探しを進める参考にしてください。

賃貸の管理費と共益費との違いとは？相場について理解しよう！

2024年01月01日

ここでは、管理費と共益費の違いをはじめ、賃貸契約における手数料について詳しく解説します。管理費と共益費は、賃貸物件を選ぶ際に避けては通れない重要な要素であり、これらの費用を正しく理解することは、快適な住まい選びにおいて不可欠です。今回の記事を通じて、これらの費用が何に使われ、どのように計算されるのか明確になります。また、手数料の相場や削減のポイントについても学べます。賃貸物件を選ぶ際の予算計画に役立つ情報が満載ですので、安心して物件選びを進めるための役に立つことでしょう。賃貸マンション選びにおける費用面

建て替えの住宅ローン審査と頭金の効果を解説！ローンが残っていても大丈夫！

2023年12月31日

戸建ての建て替えを検討している方は多いでしょう。しかし、まだ住宅ローンが残っていて建て替えを迷っている人もいるのではないでしょうか。今回は、家の返済ローンが残っている状況で家の建て替えにローンを組む際の重要なポイントについて詳しく解説します。特に、既存のローンがある中で新たな住宅ローンを効果的に管理する方法、ローン審査の基準、スムーズな審査のための準備、そして審査に落ちた際の対策に焦点を当てます。さらに、ローン審査において頭金がどのような影響を与えるかも掘り下げていきます。建て替えを成功させるための資

賃貸物件の名義変更とは？必要なケースと手続き方法や費用を解説！

2023年12月30日

賃貸物件の名義変更とは、契約書に記載されている契約者の名前を変更することです。この記事では、名義変更の概要や名義変更を行うケース、名義変更ではなく再契約・新規契約を結ぶケースなどについて解説しています。また、手続きの具体的な流れや必要なもの、期間、費用などについても取り上げているためぜひ参考にしてください。

リースバックとは？メリット・デメリットと後悔しないためのポイントを解説！

2023年12月29日

「リースバック」は、マイホームを持っている人ができる資金調達方法です。短い期間で資金を集めなければならない状況に陥っている人に「リースバック」は向いているでしょう。今回は、リースバックの特徴やメリット、デメリットを解説します。リースバックの利用は、注意しなければならない点も多く、後悔しないためのポイントもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

共有持分の割合の決め方と計算方法を購入時と相続時に分けて詳しく解説！

2023年12月28日

不動産を複数人で共有名義として購入する人もいるでしょう。近年は、共働き夫婦も増えており、住宅を共有名義で所有しようとしている人もいるかもしれません。後々、金銭面で損をしないためにも、よく考えて決断するようにしてください。今回は、共有持分の割合の決め方と計算方法を解説します。注意点もご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

賃貸物件の途中解約をしたい！2年契約の場合の違約金と注意点を解説！

2023年12月22日

2年契約の賃貸物件を途中解約したいと考えている方に向けて、賃貸契約の基本的な理解から始め、途中解約の際の法的な側面、違約金の計算方法、そして違約金を減らすための交渉術に至るまで、幅広い情報を解説します。この記事を通じて、途中解約のプロセスをスムーズに進めるための知識と技術を身につけることができます。是非、参考にしてください。