東京23区の人気マンションランキング　（2022年下半期）

• 1 東京23区の人気マンションランキング（2022年度下半期）TOP20
• 2 まとめ

この記事では、東京23区内で人気のマンションをランキング形式で紹介します。
今回取り上げるマンションは、立地はもちろん、施設面やサービス面も非常に充実しているものばかりです。高級マンションに住みたい、高層マンションを探している、都心に住みたいと考えている人はぜひ参考にしてください。

1 東京23区の人気マンションランキング（2022年度下半期）TOP20

ここからは、23区内で人気のマンションを紹介します。特徴の異なるさまざまなマンションがあるため、マンションの購入を検討している人、都心に住みたいと考えている人はぜひ参考にしてください。

• 1位　ザ・パークハウス中目黒プレイス

1位は目黒区東山に2018年12月にできたザ・パークハウス中目黒プレイスです。
三菱地所レジデンスが手がけているザ・パークハウスシリーズの1つでもあるこちらの物件は、地上3階・地下1階のマンションで総戸数は21戸となっています。東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩9分と立地も申し分ないマンションです。
低層マンションではあるものの、緑あふれるエントランスに和の雰囲気を備えたデザイン、そしてまるでホテルのような内廊下の設計など魅力的なポイントがたくさんあります。また、マンション自体が高台にあるため、低層マンションでありながらも開放感が感じられる点も特徴です。

• 2位　THE KITA

THE KITAは、東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩3分の場所に位置しているマンションです。
こちらのマンションは、世界的にも有名な建築家の隈研吾氏によってデザインされました。地上5階建で総戸数は12戸と戸数は少ないため、入居のチャンスがあるときは逃さないようにしたいところです。
近隣にはマンションが多く23区内でありながら落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。また、スーパーマーケットも近くに数件あるため日常生活で不便に感じることはないでしょう。システムキッチンや食洗機、追い炊き、浴室乾燥機、床暖房など、便利な設備も充実しています。

• 3位　コンフォリア新宿イーストサイドタワー

コンフォリア新宿イーストサイドタワーは総戸数761戸と規模が大きい点が特徴です。
また、東京メトロ副都心線および都営大江戸線の東新宿駅から徒歩3分、東京メトロ各線および都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩4分と通勤通学にも便利な立地となっています。
ルームプランは全部で92種類用意されており、年齢や家族構成、ライフスタイルなど入居者の条件に応じて選ぶことができます。また、新宿の中心に近い場所でありながら周囲には緑も多いため生活しやすい環境だといえるでしょう。

• 4位　アーバンフラッツ麻布十番

アーバンフラッツ麻布十番は、麻布十番商店街内にある高級マンションです。
1999年11月に建てられたこちらのマンションは2007年にエントランスをリニューアルしたことでよりスタイリッシュなデザインへと変化しました。一人暮らしや夫婦のみの世帯などにぴったりの間取りが用意されています。
また、麻布十番という立地であるものの、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要なお店は一通り揃っているため日常生活も送りやすいでしょう。なお最寄り駅は、東京メトロ南北線および都営大江戸線の麻布十番駅で、徒歩3分となっています。

• 5位　神宮外苑テラス

神宮外苑テラスは、JR中央本線の千駄ヶ谷駅、都営地下鉄大江戸線の国立競技場駅から徒歩5分の場所に位置しているマンションです。
2008年11月に建てられており、地上6階・地下2階の作りとなっています。都心にあるマンションですが、外苑西通りから奥に入った場所にあるため意外と周囲は閑静な環境です。また大きな公園もあるなど生活しやすい環境となっています。

• 6位　元麻布ヒルズフォレストタワー

元麻布ヒルズフォレストタワーは、2002年に竣工した20年以上の歴史を持つマンションです。
大樹をイメージして作られた外観は高層部分が膨らんでおり、こちらのマンションの特徴の1つとなっています。また、こちらのマンションでは、コンシェルジュデスクによる各種サービスが充実しています。
例えば、宅配便や郵便物の受付をしてもらえるほか、出かける際のタクシー手配、ランドリーの受付などもやってくれるため、忙しい人にもおすすめです。さらに、建物の中にはフィットネスルームやレストランがあるなど、至れり尽くせりのマンションとなっています。

• 7位　ウィズ原宿レジデンス

ウィズ原宿レジデンスは、JR原宿駅前にある「WITH HARAJUKU」の上層階にある賃貸レジデンスです。
原宿や表参道が生活圏にあるほか、入居者に対しては明治院宮の森を一望できるラウンジが共用部として用意されており、流行の最先端を感じられるエリアでありながら緑豊かな環境も感じることができます。なお、WITH HARAJUKUは地下2階〜地上3階までがファッションやフード、雑貨などが楽しめるショップが、3階にはイベントホールがあり、4階以上が賃貸レジデンスとなっています。

• 8位　平河町森タワーレジデンス

平河町森タワーレジデンスは、東京メトロ各線の永田町駅から徒歩1分の好立地に位置しているマンションです。
マンション名にもなっている「平河町」とは、江戸時代には旗本が、明治時代には政財界の大物などが屋敷を構えていたとされる由緒正しい場所です。
屋上の庭園からは皇居の緑を眺められる一方で、赤坂や六本木、新宿といった都心を一望することもできます。天気が良ければ富士山が見られ、春になれば千鳥ヶ淵の桜も楽しめるなど、さまざまな景色、四季を感じられるマンションです。マンションには、フロントサービスのほか、フィットネスや岩盤浴、足湯といったサービスもついています。

• 9位　UURコート芝大門

東京都港区芝大門1丁目にあるUURコート芝大門は、都営大江戸線の大門駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。
2003年4月に建てられたこちらのマンションは総戸数54戸となっています。周囲には飲食店が多く、休みの日に食べ歩きを楽しむこともできるでしょう。また、徒歩圏内には芝公園もあるため、散歩がてら自然を堪能することも可能です。

• 10位　紀尾井町ガーデンタワー

紀尾井町ガーデンタワーは、東京メトロ有楽町線の麹町駅から徒歩２分の場所に位置している高級賃貸マンションです。
永田町駅の他にも、東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅・半蔵門線半蔵門駅・JR中央・総武線四ツ谷駅なども徒歩10分以内にあるなど、交通アクセスに優れている点は大きな特徴といえます。近くには赤坂御所や迎賓館があり、都心でありながら緑の多い環境となっています。地上26階、地下4階の作りとなっているマンションからは、丸の内や皇居などを見渡すことも可能です。

• 11位　六本木ヒルズレジデンス C棟

六本木のど真ん中にある高級賃貸タワーマンション「六本木ヒルズレジデンス C棟」は、六本木駅から徒歩5分の場所に位置しています。
2003年3月に竣工したこちらのマンションは、住んでいる人が快適さを感じられることを最優先にした空間をデザインしており、暮らしの新しいスタンダードを提供しています。
オートロック付きなのはもちろん、敷地内にゴミ置場も設置されています。また、わからないことを質問できるフロントサービスや打ち合わせなどもできるラウンジ、ゲストルームなど施設面も非常に充実しているマンションです。

• 12位　セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿は、新宿中央公園のすぐ近くにあるマンションです。
新宿という都心にありながら、いつでも気軽に自然に触れられる環境にあります。マンション内にはシアタールームやカラオケルーム、さらにはゴルフレンジなどさまざまな共用施設が用意されているほか、入居者同士のコミュニティも築かれているなど、日常生活を楽しむことができるマンションです。その他にも、24時間対応のコンシェルジュサービス、敷地内24時間スーパーなどサービス面では申し分なしだといえます。

• 13位　メルクマール京王笹塚レジデンス

メルクマール京王笹塚レジデンスは、渋谷区笹塚に位置しているマンションです。
京王線の笹塚駅から徒歩1分という圧倒的な駅近物件となっています。笹塚駅前には商店街や商業施設も多く、生活のしやすさという点では、トップクラスのマンションといえるでしょう。
こちらのメルクマール京王笹塚レジデンスは、複合ビルの高層階に位置するマンションとなっており、都心の景色を一望することも可能です。ホテルのような内廊下やエレベーターホール、居住者専用ラウンジなど、高級感あふれる空間となっています。

• 14位　ラ・トゥール汐留

総賃貸戸数85戸のラ・トゥール汐留は全ての部屋が45階以上にあるマンションです。
JR各線の浜松町駅へ徒歩4分でアクセスできるほか、大門や汐留なども徒歩圏内となっています。部屋は地上100m以上の場所にあるため、レインボーブリッジや浜離宮庭園、東京タワー、東京スカイツリーなどを眺めることも可能です。
都心へアクセスしやすいのはもちろんのこと、羽田空港にもアクセスしやすい環境であるため、出張の多い人や旅行が好きな人にもおすすめのマンションです。敷地内にはスーパーやクリニックがあるほか、フィットネスルームも完備されているなど利便性にも優れています。

• 15位　六本木グランドタワーレジデンス

六本木グランドタワーレジデンスは、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。
六本木グランドタワーから直結しているマンションであるため、雨の日でも傘を指すことなく駅に行くことができます。27階建のマンションは免震構造となっており、オフィスも入居しています。都心の機能性の高さを享受できるのはもちろんのこと、落ち着いた雰囲気もあるなど至福の生活を送ることができます。

• 16位　愛宕グリーンヒルズフォレストタワー

愛宕グリーンヒルズフォレストタワーは、住宅棟とオフィス棟から構成されています。
建物のコンセプトは「自然」で、木や石材といった自然の素材の個性を活用した空間が特徴です。また、マンションのある港区愛宕山周辺は歴史的遺産があるほか、周囲には緑も多いなど落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。
フロントサービスはもちろん、ハウスキーピングやルームサービス、スカイデッキ、スパ、フィットネスなどサービス面も充実しています。アクセスは、都営地下鉄三田線御成門駅から徒歩4分となっているほか、東京メトロ日比谷線神谷町駅、虎ノ門ヒルズ駅なども徒歩圏内です。

• 17位　六本木ヒルズレジデンス B棟

六本木ヒルズレジデンス C棟に続いて、六本木ヒルズレジデンス B棟を紹介します。
六本木ヒルズレジデンスは、六本木駅直結となっており、通勤・通学の際にも駅を利用しやすい点が特徴です。また、1人暮らし向けの1Kからファミリー向けのLDKまでさまざまな間取りタイプがあります。
フロントサービスはバイリンガル対応となっているため、言語面での不安もありません。そのほかにも、慈恵医大病院と連携しており、健康相談や各種検査を受けることも可能です。屋上にはイギリス人デザイナーが手がけた屋上ガーデンがあり、スカイラウンジやゲストルームも用意されているなど、施設面は非常に充実しています。

• 18位　ラ・トゥール渋谷神南

ラ・トゥール渋谷神南は、JRおよび京王井の頭線の渋谷駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。
渋谷駅の他にも、原宿駅や明治神宮前駅が利用できる環境にあるため、交通の利便性は高いといえます。表参道にも簡単にアクセス可能です。代々木公園が徒歩圏内にあるため、ジョギングや散歩をいつでも気軽に楽しむことができます。
また、こちらのマンションはワンフロアが2〜3邸しかないため、プライベート性が高くゆったりと落ち着いた空間で生活することができるでしょう。

• 19位　パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワーは、三井不動産が手がける旧分譲高級マンションシリーズの1つです。
都営大江戸線・東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩3分の場所にあるこちらのマンションは、施設の充実具合が大きな特徴となっています。1階にはコンシェルジュデスクやラウンジがあるほか、2階にはライブラリーやフィットネスジムなどがあります。また、24階には夜景を堪能できるプレミアムビューラウンジ、25階にはゲストルームがあり、入居者の生活をより良いものにしてくれます。
ペットも相談可となっており、夜間でも明るい環境であるため安心して生活することができます。

• 20位　品川Ｖタワー

品川Ｖタワーは、品川グランドコモンズ内にある分譲タワーマンションです。
その名の通りV字の外観フォルムをしており、非常に印象的です。徒歩6分でアクセスできる品川駅へはスカイウェイを経由して直接アクセスすることができます。
コンシェルジュサービスのほか、スカイラウンジやシアタールーム、棟内売店、スカイデッキ、ゲストハウスなど共用施設も充実しています。なお、総戸数は650戸で、地上43階、地下3階の造りとなっています。

2 まとめ

今回は、東京23区内で人気のマンションを紹介しました。今回取り上げたマンションは、駅近の物件がほとんどで、マンション内の設備や施設も充実しています。
23区内で高級マンションに住みたい、高層マンションを探しているといった人は、ぜひ今回の内容を参考にしてみてください。